La falta de ayudas de la Comunidad de Madrid para la nueva edificación sostenible, y las escasas destinadas a la rehabilitación

Publicado el 2 marzo 2017

Una de mis hijas está pensando en construirse una casa en una parcela que tiene a las afueras de Madrid. Como podréis imaginar, lo primero que hicimos fue advertir a su arquitecto para que en el proyecto considerase todos los ingredientes para construir una vivienda bajo el estándar passivhaus.

A continuación, y conociendo el hecho de que la inversión inicial que va a afrontar será superior al de una construcción tradicional, comencé a buscar posibles ayudas, tanto por parte de la Comunidad de Madrid, como por parte del Gobierno central.

Por tanto, os detallo todo lo que encontré para que vosotros mismos juzgueis si es o no suficiente:

Inicié la búsqueda en el portal de la Comunidad de Madrid en el que, en el apartado de ayudas, no encontré nada para la nueva construcción. No obstante, después de bucear un poco por la red me topé con una web que compila todas las ayudas para obras de instalaciones de energía eficiente por comunidades: Instalacionesyeficienciaenergetica.com.

Aquí lo único que encontré para 2017 se refiere a las habituales campañas anuales para renovar equipos antiguos de calderas individuales por calderas de condensación a través del Plan Renove de Calderas o para sustitución de los equipos de aire acondicionado con el Plan Renove del Aire Acondicionado, para sustituir los viejos sistemas de climatización por equipos que cuenten con un etiquetado energético superior, con ayudas que van desde 50€ a 150€.

Así, y después de hablar con el Ayuntamiento, La Consejería de Transportes, Vivienda e Infraestructuras de la Comunidad de Madrid e incluso con la Dirección General de Industria, Energía y Minas, pude corroborar que mi hija no iba a poder disponer de ningún tipo de ayuda para la construcción de una vivienda de consumo de energía casi nulo que, durante toda su vida útil, no sólo dejara de emitir muchas toneladas de CO2 al aire de Madrid, sino que haría un uso responsable de los recursos naturales con sistemas, entre otros, como los de reutilización y recuperación de agua.

No obstante lo anterior, me animó un poco encontrar el Plan Madrid Recupera (MAD-RE) que, aunque no está destinado a vivienda de nueva edificación, podrá beneficiar a muchos edificios existentes.

Como imagino que (al igual que ocurre en la mía, muchas comunidades de propietarios desconocen El Plan MAD-RE (Madrid Recupera) que se puso en marcha el mes de junio del pasado 2016, y que se espera abra próximamente la nueva convocatoria para 2017, quiero desde este blog recordar a todos los madrileños que prevean hacer obras de mejora en sus comunidades o viviendas unifamiliares para que estén al tanto ya que podrán obtener importantes subvenciones para financiarlas.

El Plan MAR-RE , intenta recuperar los edificios, los barrios, mejorar la accesibilidad, reducir el consumo energético y realizar obras de conservación en 112 Áreas Preferentes de Impulso a la Regeneración Urbana (APIRU).

En el siguiente enlace, podéis comprobar si vuestra vivienda está considerada Área Preferente:

Los beneficiarios de las ayudas podrán ser:

  • Las Comunidades de propietarios o agrupaciones de comunidades.
  • Los Propietarios que de forma agrupada sean propietarios de edificios residenciales de uso vivienda.
  • Los Propietarios de viviendas unifamiliares.

Se incluyen en el Plan cualquier medida que mejore la eficiencia energética del edificio, siempre con la condición de mejorar al menos una letra en la calificación energética del edificio en el apartado de demanda energética, a través de:

  • Mejora de la envolvente (aislamiento térmico de fachadas y cubiertas).
  • Sustitución de calderas o ventanas.
  • Instalación de fuentes de energía renovable.
  • Sistemas de climatización y ACS.
  • Ahorro de agua.

También están incluidas en el Plan las medidas de conservación y reparación de elementos deteriorados -estructura y cimentación, cubiertas , fachadas, instalaciones y elementos de comunicación existentes-  así como las destinadas a la accesibilidad tales como la instalación de ascensores, rampas, etc.

Si la nueva convocatoria sigue las pautas de la del pasado 2016, el presupuesto subvencionable total de las actuaciones que se prevea ejecutar debe ser como mínimo de:

  • 30.000 € para edificios de viviendas.
  • 20.000 € si solamente se realizan actuaciones de mejora de la accesibilidad.
  • 10.000 € para viviendas unifamiliares.

Los trámites para solicitar las ayudas se pueden hacer a través de registro electrónico, si se dispone de identificación y firma electrónica, o presencialmente en el Área de Gobierno de Desarrollo Urbano Sostenible, sito en la calle Ribera del Sena, número 21, de Madrid.

Os dejo un enlace donde Pilar Pereda, asesora del Área de Desarrollo Urbano Sostenible, donde explica a Idealista los detalles del Plan.

Confiemos que, más pronto que tarde, se ponga en marcha la nueva convocatoria de este Plan, así como en el que desde el Gobierno central y autonómico se comience, de una vez por todas, a  incentivar con ayudas la construcción responsable y sostenible, no sólo para reformas y rehabilitación si no también para viviendas de nueva construcción.

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